Woonruimte
  Verkopen   Te Koop   Te Huur

Te Huur

 

Zo nu en dan krijgen wij een appartement beschikbaar voor verhuur in het duurdere segment, zoals in het Verguld Harnas.
  • 2 appartementen
  • in hartje 's-Hertogenbosch
  • geen parkeerplaatsen
  • hoogwaardige architectuur.
  • bouwstijl : Art Nouveau
    Deze appartementen hebben een omvang van 125-150m², zijn bereikbaar met lift, voorzien van een dakterras, grandioos uitzicht en fraai van indeling, luxe badkamer, moderne keuken, royale living, ruime slaapkamer en een slaap- annex werkkamer.
    Huurprijsindicatie € 1.350,= per maand excl. servicekosten.
    Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.

  •  

    Met een zekere regelmaat krijgen wij bovendien bovenwoningen beschikbaar voor de verhuur. Het betreft bovenwoningen van diverse omvang.
  • in hartje 's-Hertogenbosch
  • veelal karakteristiek en/of     authentiek
  • regelmatig met dakterras,     soms zonder buiten.
  • 2, 3 of 4 slaapkamers
  • soms met berging, vaak ook     zonder berging.
  • parkeren in de binnenstad is     en blijft een probleem al zijn er     wel verschillen tussen lokaties. Voor wat betreft de huurprijzen moet u bij de bovenwoningen denken aan € 850 tot € 1.500 excl servicekosten per maand.
    Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.


  • Mocht u interesse hebben in een van onze huurwoningen dan vernemen wij dat graag. Wij werken niet met een wachtlijst. Desgewenst kunt u ons een email sturen met daarin ondermeer een beschrijving van de eisen die u stelt aan de woning en gegevens waarmee we u kunnen bereiken. Bij voorkeur voegt u bij uw bericht direct een kopie van uw legitimatiebewijs, alsmede een kopie van uw loonstrookje of ander bewijs van inkomen of vermogen.



    Onderhoud
    Het huren van een huis heeft zo zijn voordelen. Je hoeft geen hypotheek af te sluiten en als er problemen zijn met het onderhoud bel je gewoon de huiseigenaar, tenminste ......

    In de wet is geregeld welk onderhoud voor rekening komt van de huurder en welk onderhoudsverplichtingen de verhuurder heeft. Hoewel hierdoor niet bij voorbaat voor 100% duidelijkheid is ontstaan, komt een en ander neer op het volgende :

    Aan- en afvoerleidingen
    Huurder : Kleine ontstoppingen, schoonhouden leidingen, reparatie en onderhoud van kranen en voorkomen van bevriezing van leidingen en kranen.
    Verhuurder : Raparaties bij verzakkingen, lekkages, grote ontstoppingen, vervanging.
     
    Balkon / Balustrade
    Huurder : Schoonhouden
    Verhuurder : Reparaties, schilderwerk
     
    Bel / Brievenbus / Buitenlamp / etc.
    Huurder : Onderhoud en reparaties
    Verhuurder : Vervanging bij slijtage
     
    Tuinen/(dak-)terassen, erfafscheidingen + gemeenschappelijke ruimten.
    Huurder : Kleine reparaties, onderhoud (zoals schoonmaken, schilderen, snoeien, verwijderen van zwerfvuil en grafiti)
    Verhuurder : Grote reparaties, vervanging
     
    Binnenmuren en plafonds
    Huurder : Witten en behangen (incl. voorbereiding zoals plamuren, schuren, opvullen van gaatjes, butsen, deuken en kleine krimpscheuren)
    Verhuurder : Grote reparaties
     
    Binnenriool
    Huurder : Schoonhouden en ontstoppen
    Verhuurder : Grote reparaties, vervanging
     
    Dakgoten, schoorstenen, ventilatiekanalen
    Huurder : Schoonmaken, vegen en ontstoppen (voor zover bereikbaar)
    Verhuurder : Grote reparaties, lekkages, vervanging
     
    Deuren, ramen en kozijnen
    Huurder : Schoonmaken, onderhoud hang- en sluitwerk, tochtwerende voorzieningen, vervanging kapotte ruiten (voorzover tegen geringe kosten), vervanging/bijmaken sleutels
    Verhuurder : Grote reparaties, vervanging van kapotte deuren, kozijnen
     
    Douche, bad, toilet
    Huurder : Schoonmaken, kleine reparaties en vervanging van garnituur (zoals douchestang, douchekop, wc-bril) en kleine onderdelen (zoals kranen en leertjes)
    Verhuurder : Grote reparaties en vervangingen voor installaties binnen de woning en al het onderhoud van installaties buiten de woning.
     
    Drempels
    Huurder : Kleine reparaties zoals vastzetten en vastschroeven van loszittende onderdelen.
    Verhuurder : Grote reparaties vervanging
     
    Elektra
    Huurder : Reparaties aan en vervanging van schakelaars, stopcontacten, kabel-, telefoon- en computeraansluitingen (datanetwerken) en deurbellen.
    Verhuurder : Vervanging van bedrading, groepenkasten e.d.
     
    Installaties (lift, CV, mechanische ventilatie)
    Huurder : Klein onderhoud (zoals verwarmingsinstallatie ontluchten en bijvullen, opstarten na uitval; filters vervangen van mechanische ventilatie, schoonhouden van filters) service-abonnement, voorzover binnen de woning.
    Verhuurder : Overige reparaties, controle, vervanging
     
    Keuken en keukenblok
    Huurder : Onderhoud, kleine reparaties
    Verhuurder : Vervanging van keukenblok, aanrechtblad en kastjes
     
    Ongedierte
    Huurder : Vlooien, mieren, wespen, luizen e.d.
    Verhuurder : Kakkerlakken, faraomieren, boktorren, houtwormen (t.g.v. overmacht)
     
    Schilderwerk
    Huurder : Binnenschilderwerk (inclusief voorbereiding zoals plamuren, schuren, opvullen van gaatjes, deuken en kleine krimpscheuren)
    Verhuurder : Buitenschilderwerk
     
    Trapleuningen
    Huurder : Kleine reparaties zoals vastzetten en vastschroeven van loszittende onderdelen.
    Verhuurder : vervangen
     
    Verlichting gemeenschappelijke ruimten
    Huurder : Vervanging kapotte lampen
    Verhuurder : Reparaties en vervanging van armaturen
     
     
    VastgoedMngt
     
    Makelaardij